Cabinet de notaire pour immobilier à Marseille - Page 2
Quelles sont les obligations du vendeur lors d’une vente immobilière ?
Le vendeur dans une transaction immobilière a plusieurs obligations légales envers l'acheteur, visant à garantir la transparence et la sécurité de la transaction. Voici quelques-unes de ces obligations typiques :
Obligation de Divulgation : Le vendeur est...
Qu’est ce que l’obligation de divulgation ?
L'obligation de divulgation, également appelée devoir de divulgation, est une responsabilité légale qui incombe généralement au vendeur dans le cadre d'une transaction immobilière ou d'une vente de biens. Cette obligation implique que le vendeur...
Les vices cachés lors d’une vente immobilière
Les vices cachés dans le cadre d'une vente immobilière se réfèrent à des défauts ou à des problèmes non apparents lors de l'achat, mais qui sont découverts après la conclusion de la transaction. Ces vices peuvent rendre le bien...
Comment rompre un acte de vente ?
Rompre un acte de vente est une démarche complexe et rare, généralement réservée à des circonstances spécifiques, comme la découverte de vices cachés. Pour annuler un acte de vente, il faut généralement prouver...
Notaire pour rédaction de l'acte de vente pour le transfert de propriété d'un bien du vendeur à l'acheteur à Marseille
Un acte de vente est un document juridique formel qui officialise le transfert de propriété d'un bien d'un vendeur à un acheteur. Il est généralement rédigé par un notaire ou un professionnel du droit immobilier et contient des informations...
Puis je rompre une promesse de vente ?
Rompre une promesse de vente peut être possible sous certaines conditions. La possibilité de résiliation dépend des clauses spécifiques de la promesse de vente. Souvent, des conditions suspensives sont incluses, permettant la rupture si ces conditions ne sont pas...
La promesse de vente, une étape essentielle pour sécuriser votre projet immobilier
La promesse de vente est un accord juridique où le vendeur s'engage à vendre un bien à un acheteur à des conditions spécifiques. Elle énonce les termes de la transaction, tels que le prix, les délais, et les conditions suspensives. En contrepartie,...
Le rachat de soulte, une solution efficace pour régler les conflits de copropriété ou sécuriser les conjoints qui divorcent
Le rachat de soulte est une transaction financière courante dans les cas de copropriété, souvent liée à un divorce ou à un partage de biens. Il permet à l'un des copropriétaires de racheter la part de l'autre pour devenir l'unique...
Je veux vendre mon appartement quel est le rôle du Notaire ?
Lorsque vous souhaitez vendre votre appartement, le notaire joue un rôle essentiel dans le processus de vente immobilier en garantissant la sécurité juridique de la transaction. Voici les principales responsabilités du notaire dans le cadre de la vente de votre...
L’insaisissabilité du bien immobilier
L'insaisissabilité d'un bien immobilier fait référence à sa protection contre les créateurs du propriétaire. En général, l'insaisissabilité vise à préserver un logement familial principal de la saisie en cas de...
Notaire pour comprendre et mettre en place l'usufruit pour un bien mobilier ou immobilier à Marseille
L'usufruit est un concept juridique qui divise la propriété en deux droits distincts : l'usufruit et la nue-propriété. L'usufruit confère à une personne, appelée usufruitier, le droit d'utiliser et de jouir d'un bien, qu'il s'agisse d'un bien...
Les avantages de mettre en place un bail notarié
Le bail notarié est un type de contrat de location immobilière établi et authentifié par un notaire. En France, il est couramment utilisé dans le cadre des emplacements de longue durée, notamment pour les logements à usage d'habitation...
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